ノアリブホームが選ばれる4つの理由

不動産の売買・賃貸・管理まで。
お客様一人ひとりの資産価値と暮らしに寄り添います。

01
売買・賃貸の総合比較

「売る」「貸す」「管理」
を一社で総合比較

「売却すべきか、賃貸に出すべきか…」で迷っていても大丈夫。売買と賃貸・管理の双方を熟知するプロとして、どちらがお客様に最も有利かフラットな視点でご提案します。

02
オーダーメイド提案

売主様・オーナー様の状況に合わせた個別提案

「早期に現金化したい」「数年間だけ貸したい」など、画一的な提案ではなく、お客様ごとの事情やライフプランに最適な計画を組み立てます。

03
明朗・適正価格

必要なことだけ無理のない適正なご提案

売却時の余計な手直し費用や、無駄なリフォームはご案内しません。費用対効果を第一に考え、早期成約や資産価値向上に必要なポイントに絞ってご提案します。

04
長期パートナーシップ

お引き渡し・ご契約後も
長く安心のサポート

売却後の確定申告のご相談や、賃貸管理・購入後のアフターサポートまで。単発の取引で終わらせず、一生涯任せていただける地域のパートナーであり続けます。

お役立ち情報
auto_awesome

お役立ち情報

    

貸したいオーナー様、こんなお悩みありませんか?

大切な資産だからこそ、貸し出しや管理には不安がつきものです。ノアリブホームでは、オーナー様のリアルなお悩みに寄り添い最適なサポートをご提案します。

  • 空室期間が長引かないか不安…

    次の入居者がすぐに見つかるか、家賃収入が途切れてしまわないか心配。

  • 家賃滞納や住人トラブルの対応が大変そう

    万が一の夜間・休日のクレーム対応や、未納時の督促連絡まで自分で行う余裕がない。

  • 転勤・留守中の数年間だけ期間限定で貸したい

    将来自分たちが戻ってくる予定があるため、トラブルのない契約方法がわからない。

  • 築年数が経ち、設備故障やリフォーム費用が不安

    退去後の原状回復や設備交換にどのくらいのコストがかかるのか見通しが立たない。

  • 毎月の収支計算や確定申告の準備が面倒

    領収書や振込の管理が煩雑で、確定申告の時期になると毎年頭を抱えている。

そのお悩み、ノアリブホームにお任せください!

状況に合わせたリノベーション提案から入居者募集・管理までトータルサポート。

無料相談・お問い合わせはこちら >

オーナー様を支えるサポート体制

大切な資産を守り、長期的に安心して賃貸経営を続けていただくための充実したサポート体制です。

  • 1
    空室を減らすための募集・改善提案

    周辺相場に合わせた最適な賃料設定と、ターゲットを絞った魅力的なお部屋作りで早期成約を実現します。

  • 2
    家賃管理と万が一の督促・回収対応

    毎月の家賃集金業務代行はもちろん、未納が発生した際も迅速に督促・回収対応を実施。保証会社との連携でリスクを抑えます。

  • 3
    24時間365日のトラブル一次対応

    水漏れや鍵の紛失など、入居者様からの緊急トラブルにも専用オペレーターが迅速に対応。夜間でも安心です。

  • 4
    資産価値を守る修繕・リノベーション提案

    無駄な工事は行わず、次の入居者が決まりやすい適正価格での原状回復・設備更新をご提案いたします。

  • 5
    月次・年間収支報告書による会計サポート

    毎月の家賃送金明細と年間収支報告書を発行。見やすい書類で確定申告の準備もスムーズに行えます。

オーナー様一人ひとりに合わせた親身なサポート

現在の管理会社からの変更をお考えの方も、お気軽にご相談ください。

無料相談・お問い合わせはこちら >

賃貸管理を任せると何が変わる?

自主管理でお悩みの方も、プロに任せることで日々の手間と不安から解放されます。

業務・サービス内容 自分で管理 ノアリブホーム
入居者募集・条件選定 手間がかかる お任せでスムーズ
家賃管理・滞納対応 未納リスク・心理的負担 集金管理・滞納時の督促まで対応
入居中のトラブル・クレーム対応 夜間・休日の対応が必要 24時間365日オペレーターが窓口対応
設備故障・修繕の手配 業者手配・交渉に負担 適正価格で迅速に修繕手配
収支管理・確定申告準備 自分で帳簿・書類整理 月次・年間収支報告書を発行
退去時の立ち会い・原状回復 専門知識が必要 敷金精算から工事手配までワンストップ
入居者募集・条件選定
自分で管理手間がかかる
ノアリブホームお任せでスムーズ
家賃管理・滞納対応
自分で管理未納リスク・心理的負担
ノアリブホーム集金管理・滞納時の督促まで対応
入居中のトラブル・クレーム対応
自分で管理夜間・休日の対応が必要
ノアリブホーム24時間365日オペレーターが窓口対応
設備故障・修繕の手配
自分で管理業者手配・交渉に負担
ノアリブホーム適正価格で迅速に修繕手配
収支管理・確定申告準備
自分で管理自分で帳簿・書類整理
ノアリブホーム月次・年間収支報告書を発行
退去時の立ち会い・原状回復
自分で管理専門知識が必要
ノアリブホーム敷金精算から工事手配までワンストップ

面倒な管理業務と収支管理をまとめて一括サポート

煩わしい作業をプロに任せて、安心の賃貸経営をスタートしませんか?

無料相談・お問い合わせはこちら >

よくあるご質問(FAQ)

初めて賃貸に出される方や、管理会社の変更をご検討中のオーナー様から多く寄せられるご質問です。

  • Q. 賃貸管理の手数料(管理料)はいくらかかりますか?

    管理料は毎月月額総賃料3%(税別)となっております。募集から入居中のトラブル対応、集金管理、収支報告書の発行までトータルでサポートいたします。

  • Q. 現在ほかの管理会社に任せていますが、途中で切り替えることはできますか?

    はい、可能です。現在の管理会社様との解約手続きのサポートや、入居者様への案内・引き継ぎ業務も当社がスムーズに行いますので、オーナー様の手間はほとんどかかりません。

  • Q. 遠方や海外に住んでいるのですが、管理を任せられますか?

    はい、遠隔地にお住まいのオーナー様にも多数ご利用いただいております。メールや郵送、オンライン面談(Zoom等)を活用し、対面と変わらない安心感で管理をお任せいただけます。

  • Q. 「募集だけ」「管理の一部だけ」相談することはできますか?

    もちろん可能です。「自主管理を続けているが、空室の募集だけ任せたい」「滞納対応の相談に乗ってほしい」など、オーナー様のご事情に合わせた柔軟なプランをご提案いたします。

  • Q. 退去後のリフォームや修繕費用は高額になりませんか?

    当社では過剰な工事提案は行いません。次の入居者を惹きつけるために必要なポイントに絞り、適正価格で効果的なリフォームをご提案いたします。

賃貸に出すか迷っている段階でもOKです

まずは現在のお悩みやご状況をお気軽にお聞かせください(相談無料)。

無料相談・お問い合わせはこちら >

新着物件

NEW

賃貸新着物件の一覧
をもっと見る

ファミリー向け

ファミリー向け物件特集
をもっと見る

ペット可

ペット可物件特集
をもっと見る

おすすめ物件

RECOMMEND

賃貸おすすめ物件の一覧
をもっと見る

電話でお問い合わせ

03-5948-9861

9:00~18:00(水曜日・木曜日)

メールでお問い合わせ

お問い合わせフォーム

スタッフブログ

STAFF BLOG

もっと見る

弊社について

ABOUT US

株式会社ノアリブホーム

株式会社ノアリブホーム

所在地
東京都北区赤羽北1丁目25-26 リュジアン北赤羽 104
TEL
03-5948-9861
FAX
-
営業時間
9:00~18:00
定休日
水曜日・木曜日
免許番号
東京都知事 (1) 第113880号

弊社について

株式会社ノアリブホームは、東京都北区を拠点に、売買・賃貸・管理を行う地域密着の不動産会社です。賃貸・売買を問わず、お客様一人ひとりのライフスタイルや将来設計に寄り添い、最適な住まいをご提案いたします。

北区ならではの住みやすさや地域特性を熟知し、日々の暮らしやすさを大切にしたご提案が可能です。女性スタッフも在籍しており、防犯面や生活動線、日常の使いやすさなど多角的な視点から安心のサポートを提供します。
さらに、賃貸・売買・管理をワンストップで対応し、住み替えや購入、売却まで長期的に支援いたします。オーナー様・売主様には空室対策や管理、売却戦略など、それぞれのご状況に応じた最適なプランをご提案。LINEでのご相談やオンライン内見にも対応し、忙しい方でもスムーズに住まい探しができる環境を整えています。

不動産を通じて、お客様の理想の暮らしの実現に貢献いたします。